Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)  

 

Allgemeine Nutzungsbedingungen von adria-booking.net zum Vermieter

 

1. Geltungsbereich

  1. Die nachfolgenden Bedingungen sind Grundlage aller Verträge mit www.adria-booking.net, John-Locke-Str. 39, 1205 Berlin, Deutschland (Anbieter), im Geschäftsverkehr mit Unternehmern (Vermietern).
  2. Sie gelten in ihrer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Fassung ergänzend zu geltendem Recht für die gegenwärtigen und zukünftigen Geschäfte zwischen dem Anbieter und dem Vermieter, auch wenn sie nicht neu ausdrücklich vereinbart werden.
  3. Abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausschließlich schriftlich zu.

2. Vertrag

  1. Gegenstand des Vertrages sind Werbeflächen im Online-Portal www.adria-booking.net zur Anmietung von Ferienunterkünften, einschließlich der Kontaktvermittlung zwischen Vermieter und potentiellen Gästen, sowie die mögliche Bewerbung von Angeboten.
  2. Vertragsgegenstand ist nicht die Vermittlung der Vermietung von Gebäuden. Insbesondere wird der Anbieter nicht Vertragspartner des Vertragsverhältnisses zwischen dem Vermieter und den Gästen.

3. Vertragsschluss

  1. Wenn der Apartment-Mieter seine Einrichtungen auf der Plattform www.adria-booking.net einrichten möchte, kann er auf www.adria-booking.net kostenlos ein Benutzerkonto (Registrierung) unter Angabe eines Benutzernamens und Passworts erstellen. Anmelden kann sich jede voll geschäftsfähige natürliche Person.
  2. Bewirbt sich eine natürliche Person für das Unternehmen, erklärt sie, dass sie die vertretungsberechtigte Person des Unternehmens ist.
  3. Das Aufgeben von Inseraten für Privatwohnungen ist kostenlos und es kommt kein gesonderter Vertrag zustande, es verpflichtet den Vermieter nicht zwangsläufig Gäste aufzunehmen etc. Die Gebühr wird nur im Falle einer angenommenen Reservierung entrichtet.
  4. Bei der Schaltung einer kostenpflichtigen Anzeige (für Hotels, Campingplätze etc.) kommt zwischen den Parteien ein Werbevertrag zustande. Der Vertrag kommt durch die Freigabe und Veröffentlichung der Anzeige im vorgeschriebenen Verfahren zur Schaltung und Zahlung des entsprechenden Entgelts zustande.
  5. Die Zahlung kann per Banküberweisung oder per PayPal erfolgen. Alle anfallenden Kosten für die Zahlung von Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters.

4. Nutzungsbedingungen

  1. Jeder Mieter erhält bei der Registrierung sein Benutzerprofil, in dem er alle Daten hinterlegen kann und in dem alle angebotenen Unterkünfte angezeigt werden (geschlossenes Benutzerfeld). 
  2. Im geschlossenen Benutzerbereich stehen dem Vermieter verschiedene Verwaltungsfunktionen zur Verfügung, zum Beispiel:

- Belegungskalender

- die Möglichkeit, die Preise von Objekten einzugeben

- Rechnungsformular usw.

 

5. Anzeigen

  1. Jeder Vermieter, der Eigentümer einer Einrichtung ist und unsere Bedingungen für die Platzierung von Einrichtungen erfüllt, kann seine Einrichtung auf dem Portal einstellen.
  2. Pro Anzeige kann eine unbegrenzte Anzahl von Bildern platziert werden. Alle Anzeigen auf dem Portal www.adria-booking.net werden in der Suchmaschine mit einem Bild in einer Kurzbeschreibung angezeigt, die mit der vollständigen Anzeige verlinkt ist.
  3. Kurzbeschreibungen werden in der Suchmaschine nach www.adria-booking.net Kriterien sortiert und angezeigt. Gäste können die Kriterien auswählen, nach denen die Anzeigen angezeigt werden.
  4. Anzeigen auf www.adria-booking.net sind mit Google-Map verbunden. Der Mieter verpflichtet sich, im geschlossenen Benutzerfeld die Adresse der Objekte einzugeben und die Richtigkeit der Adresse zu bestätigen, damit die Verbindung mit Google-Map erfolgen kann.

6. Laufzeit und Kündigung des Vertrages (nur kostenpflichtige Anzeigen)

  1. Der Vertrag wird für die Dauer von 12 Monaten geschlossen, sofern der Anbieter im Angebot nichts anderes angegeben hat. Die Gültigkeitsdauer verlängert sich automatisch um weitere 12 Monate, sofern nicht mindestens sechs Wochen vor Ablaufdatum gekündigt wird.
  2. Für den Fall, dass der Vermieter ein Inserat kauft, es aber nicht vollständig schaltet (z. B. nur für 3 Monate), kann er keine Rückerstattung des gezahlten Honorars verlangen.
  3. Das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt.
  4. Kündigt eine der Parteien regelmäßig oder ausnahmsweise den geschlossenen Vertrag, so berührt dies nicht die Verpflichtung zur Zahlung des vereinbarten Entgelts. Rückerstattungen werden nicht gewährt.
  5. Macht der Vermieter trotz des vertragsgemäßen Verhaltens des Bieters keinen Gebrauch von seinem Recht auf Sichtbarmachung der vom Bieter zur Verfügung gestellten Fläche, ist er dennoch zur Zahlung des vereinbarten Entgelts verpflichtet. Rückerstattungen werden nicht gewährt.

7. Rechte und Pflichten des Anbieters

  1. Der Anbieter stellt den Zugriff auf den Speicherplatz im Online-Portal www.adria-booking.net zur Verfügung und bewirbt das Portal durch Werbung auf den Seiten von Filialen oder angeschlossenen Filialen. Damit der Mieter seine Räumlichkeiten bewerben kann, stellt ihm der Anbieter ein Online-Formular zur Verfügung, in dem er seine Bilder und Texte anpassen kann.
  2. Der Anbieter wird die vervollständigten Daten, die ihm der Mieter zur Verfügung gestellt hat, schnellstmöglich in seiner Datenbank speichern und auf dem Online-Portal www.adria-booking.net veröffentlichen. In Zeiten erhöhter Nachfrage ist es möglich, dass die Schaltung von Anzeigen länger dauert.
  3. Der Anbieter hat das Recht, die Gestaltung der Website und deren Funktionsumfang zu ändern, wenn dies aus triftigen Gründen erforderlich ist, sofern durch die Änderung weder ihr Zweck, noch ihre Funktion oder nach Vertragsschluss das bestehende Äquivalenzverhältnis berührt wird, und wenn dies zur notwendigen Wahrung der Interessen des Anbieters angemessen ist und einen Vermieter erfordert. Als triftige Gründe gelten technische oder rechtliche Entwicklungen. Sonstige Änderungen werden nur mit Zustimmung des Vermieters umgesetzt.
  4. Der Anbieter wird sich bemühen, die ihm übermittelten Bilder im Angebot möglichst originalgetreu wiederzugeben. Dem Mieter ist jedoch bewusst, dass es durch das Scannen des digitalen Bildes und die Einstellung der einzelnen Bildschirme zu Abweichungen vom Originalbild kommen kann.
  5. Der Anbieter versucht, das Portal aktuell zu halten. Dies erfordert manchmal Wartungsarbeiten, die zu Einschränkungen auf der Website führen können. Der Anbieter wird dies nach Möglichkeit vorher ankündigen und die Arbeiten in dem Zeitraum durchführen, in dem die Interessen des Vermieters am wenigsten beeinträchtigt werden.
  6. Darüber hinaus bietet der Anbieter ein Anfrageformular an, über das Mieter und Gäste Kontakt aufnehmen können. Der Anbieter versucht, es in einer sicheren Form anzubieten. Der Mieter ist sich jedoch darüber im Klaren, dass aufgrund des Stands der Technik nicht ausgeschlossen werden kann, dass jemand anderes das System missbraucht und nicht für ihn bestimmte Nachrichten mitliest oder abfängt.
  7. Der Anbieter führt grundsätzlich keine Identitätsprüfungen durch. Besteht – insbesondere durch einen Hinweis von Gästen – der Verdacht, dass die gespeicherten Informationen über den Eigentümer falsch sind, hat dieser das Recht, seine Identität zu überprüfen.
  8. Der Anbieter beachtet die Anforderungen des Datenschutzgesetzes. Der Mieter erklärt sich hiermit mit der Weitergabe seiner Kontaktdaten, insbesondere seiner Telefonnummer, an die Gäste einverstanden. Weitere Einzelheiten finden Sie in der Datenschutzerklärung.

8. Urheberrechte ©

  1. Die ausschließlichen Rechte für die Seiten von www.adria-booking.net liegen bei www.adria-booking.net. Das Herunterladen der Seite – ganz oder teilweise durch Herunterladen von Texten, Grafiken oder Design – ist nicht gestattet.
  2. Zur Dokumentation des Vertragsschlusses ist es dem Mieter gestattet, einzelne Seiten anzuzeigen oder auszudrucken. In der entsprechenden Datei oder auf dem einzelnen Ausdruck muss ein deutlich lesbarer Hinweis
    „© 2013 www.adria-booking.net – Alle Rechte vorbehalten“ angebracht werden.

9. Rechte und Pflichten des Vermieters, Angebotsgestaltung

  1. Der Vermieter ist verpflichtet, bei der Anmeldung wahrheitsgemäße Angaben zu seiner Person, angebotenen Leistungen und Zahlungsinformationen zu machen und nur solche Leistungen anzubieten, über die er verfügen kann.
  2. Die vom Bieter eingereichten Formulare dürfen nur im vorgesehenen Umfang verwendet werden. Insbesondere ist es dem Vermieter nicht gestattet, in einem Inserat mehrere Unterkünfte anzubieten oder das Inserat so zu ändern, dass das Inserat auch ein anderes Inserat enthält, wenn er die entsprechenden Zusatzoptionen nicht bezahlt hat.
  3. Der Vermieter verpflichtet sich, alle Daten, insbesondere alle objektbezogenen Informationen, vollständig und wahrheitsgemäß wiederzugeben und das Angebot unter Beachtung der Richtlinien für Freitexte sorgfältig und genau zu übersetzen und zu platzieren.

Es ist nicht gestattet, Informationen zu veröffentlichen, die eine irreführende Angabe über die Herkunft oder Aussagen darstellen oder die Herkunft von Informationen enthalten oder verschleiern.

  1. Der Vermieter ist verpflichtet, die gesetzlichen Informationspflichten, insbesondere die Pflichten zur Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG und, soweit der Vermieter als Reiseveranstalter qualifiziert ist, die Informationspflichten der BGB-Verordnung einzuhalten.
  2. Der Vermieter ist verpflichtet, die Zugangsdaten seines Benutzerprofils geheim zu halten und darf diese niemandem mitteilen. Der Anbieter wird den Vermieter – abgesehen von der Registrierung auf der Seite www.adria-booking.net – niemals nach diesen Daten fragen. Wird der Vermieter von dritter Seite kontaktiert und um Auskunft gebeten, darf die Auskunft nicht erteilt werden, der Anbieter ist jedoch unverzüglich über diesen Umstand zu informieren. Stellt der Vermieter fest, dass sein Benutzerprofil von einem unbefugten Dritten missbraucht wurde, ist er verpflichtet, diesen Umstand unverzüglich dem Anbieter zu melden und seinen Benutzernamen und sein Passwort zu ändern.
  3. Darüber hinaus verpflichtet sich der Vermieter, die Anforderungen des Datenschutzgesetzes, insbesondere im Rahmen der gesetzlichen Verpflichtungen gegenüber den Mietern, einzuhalten und die vorgeschriebenen Voraussetzungen für die Erhebung, Speicherung und Nutzung der Daten zu erfüllen.
  4. Der Missbrauch des E-Mail-Systems des Bieters ist untersagt. E-Mails – auch mit Seitenempfehlungen mit „Diese Seite empfehlen“ können nur mit Einwilligung des Empfängers versendet werden.
  5. Der Vermieter ist verpflichtet, seine Angebote vor der Veröffentlichung auf Rechtmäßigkeit, das heißt insbesondere auf Verstöße gegen Wettbewerbs-, Marken- oder sonstige Schutzrechte sowie Persönlichkeitsrechte Dritter, zu prüfen.
  6. Der Vermieter ist verpflichtet, sämtliche Mieteinnahmen zu versteuern.
  7. Sofern der Vermieter seinen Wohnsitz im EU-Ausland hat und eine Rechnungsstellung ohne Umsatzsteuer wünscht, ist er verpflichtet, dem Bieter seine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer mitzuteilen. In diesem Fall ist der Vermieter verpflichtet, in seinem Land Umsatzsteuer zu zahlen.
  8. Der Anbieter kann seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag ganz oder teilweise auf einen Dritten übertragen. Der Anbieter wird den Vermieter hierüber einen Monat im Voraus informieren. In diesem Fall haben die Vermieter das Recht, den Vertrag zu kündigen.

10. Rechte zur Nutzung von Inhalten

  1. Der Vermieter erklärt, dass er Inhaber des Rechts zur Nutzung der erlaubten Inhalte (Texte und Bilder), einschließlich des Rechts zur Unterlizenzierung, ist; erklärt insbesondere, dass ihm die erforderlichen Einwilligungen der abgebildeten Personen (Model-Release) bzw. der Eigentümer der Gebäude (Immobilien-Release) vorliegen.
  2. Sofern der Inhalt des Angebots des Vermieters Marken enthält, erklärt er, dass er zur Nutzung berechtigt ist, einschließlich des Rechts zur Unterlizenzierung.
  3. Mit der Übersendung der Inhalte an den Anbieter erklärt er sich mit der Nutzung durch den Anbieter für eigene Zwecke wie Werbung, Banner etc. einverstanden und ist mit der Veröffentlichung des Angebots in jeglicher Form einverstanden.

11. Haftungsverzichtserklärung

  1. Sofern durch Inhalte des Vermieters (insbesondere bei der Gestaltung des Angebots und bei der Verwendung der eingestellten Texte und Bilder) oder durch Handlungen des Vermieters (insbesondere das Versenden von E-Mails an Dritte) ein Verstoß der Rechte Dritter vorliegt, so stellt der Vermieter den Anbieter bereits jetzt von den Ansprüchen Dritter frei.

12. Verbotene Verwendung

Es ist verboten :

  • den Inhalt der Website www.adria-booking.net, einschließlich der auf der Website veröffentlichten Datenbank, in irgendeiner Form, durch automatisierte Tools oder einen manuellen Prozess zu nutzen,
    insbesondere dürfen die Seiten nicht verbreitet, vervielfältigt, bearbeitet, übersetzt oder öffentlich zugänglich gemacht, disassembliert oder ein Nutzungsrecht übertragen werden.
  • Überwachung des Inhalts von www.adria-booking.net durch Roboter, Spider oder andere automatisierte Tools oder manuelle Prozesse
  • Nutzung der Website für andere Dienste (z. B. zum Versenden unerwünschter Nachrichten) als für ein Angebot und/oder für die Suche nach Mietobjekten
  • Inhalte oder Programme, die aufgrund ihrer Größe und der Art des Portals das System beschädigen könnten, hochzuladen oder auf die Website oder zur Nutzung zu senden, sowie die Verwendung von Geräten, die schädliche Programme oder Inhalte enthalten könnten
  • Inhalte auf der Seite www.adria-booking.net zu veröffentlichen, die einen Verstoß gegen strafrechtliche oder andere Gesetze, insbesondere das Recht auf Privatsphäre, darstellen oder dazu aufrufen
  • Nutzung der Website www.adria-booking.net in einer Weise oder Vorgehensweise, die das Computersystem oder das Netzwerk beeinträchtigen könnte.

13. Das Recht, Angebote zu sperren und zu löschen

Kommt der Vermieter mit der Zahlung des Entgelts in Verzug oder stellt ein Dritter einen Antrag auf gerichtliche Unterlassung wegen Marken-, Urheberrechts-, unlauterem Wettbewerbs- oder Allgemeinschutzrechten und weist der Vermieter nicht nach, dass er zur Veröffentlichung des Inhaltes berechtigt ist, hat der Anbieter das Recht, den Dienst vorübergehend oder endgültig einzustellen oder die Anzeige zu löschen.

 

14. Rücktritt vom Vertrag

Erhält der Bieter Kenntnis davon, dass der Vermieter im Rahmen des Angebots falsche Angaben zu seiner Person oder zu den von ihm zu errichtenden Einrichtungen gemacht hat, insbesondere wenn der Vermieter Einrichtungen bewirbt, für die er nicht befugt ist, wird der Bieter den Vertrag kündigen.

 

15. Haftung auf Schadensersatz

Kommt es durch die vom Vermieter übertragenen Inhalte und Programme zu Schäden oder Fehlern an den Einrichtungen des Anbieters, einschließlich Schäden, Fehlern oder Auslassungen im System oder in der Datenbank, ist der Vermieter verpflichtet, dem Anbieter den daraus resultierenden Schaden zu ersetzen.

 

16. Hinweise

  1. Benachrichtigungen sind per E-Mail an admin@adria-booking.net oder per Post an Mladen Sajko, John-Locke-Str. 39, 12305 Berlin, Deutschland zu richten
  2. Hinweise auf Urheberrechtsverletzungen müssen Folgendes enthalten:
  3. der Inhaber des ausschließlichen Nutzungsrechts am Werk des Autors
  4. Sie haben die Verwendung von fragwürdigem Material in diesem Formular nicht zugelassen
  5. Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
  6. Einzelheiten zum umstrittenen Inhalt (Anzeigebild oder Text), einschließlich eines Links zur Seite
  7. eine unterschriebene Erklärung, aus der hervorgeht, dass der Absender der Inhaber des ausschließlichen Nutzungsrechts ist.

17. Haftungsbeschränkung

  1. Der Anbieter haftet nicht für fahrlässige Pflichtverletzungen, soweit diese keine Vertragspflichten betreffen, für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz. Gleiches gilt für Pflichtverletzungen von Erfüllungsgehilfen des Vermieters.
  2. Bei einer schwerwiegenden Pflichtverletzung haftet der Anbieter nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens, der durch die Pflichtverletzung hätte verhindert werden müssen. Im Falle einer Haftung für leichte Fahrlässigkeit gemäß Absatz 1 ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Haftungsbeschränkungen gelten auch zugunsten des gesetzlichen Vertreters, leitenden Angestellten oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters.
  3. Wesentliche Vertragspflichten des Vermieters im Sinne des Absatzes 1 sind Pflichten, deren Erfüllung zur Erreichung des Vertragszwecks erforderlich ist.

18. Sonstiges

  1. Für die Beziehungen zwischen den Parteien gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
  2. Sind beide Parteien Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Berlin.
  3. Nebenabreden bestehen zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses nicht.
  4. Die Unwirksamkeit einer oder mehrerer Bestimmungen berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.