Termini e condizioni (CGC)

 Condizioni generali di utilizzo da adria-booking.net al proprietario

1. Scopo

1. Le seguenti condizioni sono alla base di tutti i contratti con www.adria-booking.net, John-Locke-Str. 39, 1205 Berlino, Germania (fornitore), in transazioni commerciali con imprenditori (locatori).
2. Si applicano nella versione valida al momento della conclusione del contratto in aggiunta alla legge applicabile per le transazioni attuali e future tra il fornitore e il locatore, anche se non sono espressamente concordate di nuovo.
3. Condizioni generali di contratto divergenti del locatore non saranno riconosciute a meno che il fornitore non ne accetti la validità per iscritto.

2. Contrarre

1. L'oggetto del contratto è lo spazio pubblicitario nel portale online www.adria-booking.net per l'affitto di alloggi per le vacanze, compresa la predisposizione di contatti tra proprietari e potenziali ospiti, nonché l'eventuale pubblicità di offerte.
2. L'oggetto del contratto non è la mediazione dell'affitto di immobili. In particolare, l'offerente non è un partner contrattuale nel rapporto contrattuale tra il locatore e gli ospiti.

3. Conclusione del contratto

1. Se l'inquilino dell'appartamento desidera configurare le proprie strutture sulla piattaforma www.adria-booking.net, può creare gratuitamente un account utente (registrazione) su www.adria-booking.net fornendo un nome utente e una password. Può registrarsi qualsiasi persona fisica dotata di capacità giuridica.
2. Se una persona fisica fa domanda per la società, dichiara di essere il rappresentante autorizzato della società.
3. L'inserimento di annunci per appartamenti privati ​​è gratuito e non esiste un contratto separato, non obbliga necessariamente il proprietario ad accogliere gli ospiti, ecc. La tassa viene pagata solo se la prenotazione viene accettata.
4. Quando si inserisce un annuncio a pagamento (per hotel, campeggi, ecc.), viene concluso un contratto pubblicitario tra le parti. Il contratto si perfeziona mediante l'approvazione e la pubblicazione dell'avviso nella prescritta procedura di collocamento e pagamento del relativo canone.
5. Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario o PayPal. Tutti i costi sostenuti per il pagamento delle spese bancarie sono a carico del locatario.

4. Termini di utilizzo

1. Al momento della registrazione, ogni inquilino riceve il proprio profilo utente, nel quale può memorizzare tutti i propri dati e nel quale viene visualizzato tutto l'alloggio offerto (campo utente chiuso).
2. Diverse funzioni di gestione sono a disposizione del locatore nell'area utente chiusa, ad esempio:

- calendario disponibilità

- la possibilità di inserire i prezzi degli oggetti

- modulo fattura ecc.

5. Gli annunci

1. Qualsiasi proprietario che possiede una struttura e soddisfa le nostre condizioni per la collocazione delle strutture può inserire la propria struttura sul portale.
2. È possibile inserire un numero illimitato di immagini per annuncio. Tutti gli annunci presenti sul portale www.adria-booking.net vengono visualizzati nel motore di ricerca con un'immagine in una breve descrizione collegata all'annuncio completo.
3. Le brevi descrizioni vengono ordinate e visualizzate nel motore di ricerca secondo i criteri di www.adria-booking.net. Gli ospiti possono scegliere i criteri in base ai quali visualizzare gli annunci.
4. Gli annunci su www.adria-booking.net sono collegati a Google Maps. L'inquilino si impegna a inserire l'indirizzo degli oggetti nel campo utente chiuso ea confermare la correttezza dell'indirizzo affinché possa avvenire il collegamento a Google Maps.

6. Durata e risoluzione del contratto (solo annunci a pagamento)

1. Il contratto è concluso per un periodo di 12 mesi, a meno che il fornitore non abbia indicato diversamente nell'offerta. Il periodo di validità si estende automaticamente di ulteriori 12 mesi salvo disdetta almeno sei settimane prima della data di scadenza.
2. Nel caso in cui il locatore acquisti un annuncio ma non lo inserisca integralmente (es. solo per 3 mesi), non può chiedere il rimborso del canone pagato.
3. Resta fermo il diritto delle parti alla risoluzione straordinaria.
4. Se una delle parti risolve regolarmente o eccezionalmente il contratto concluso, ciò non pregiudica l'obbligo di pagare il compenso pattuito. Non verranno concessi rimborsi.
5. Qualora il locatore non si avvalga del diritto di esporre l'area messa a disposizione dall'offerente nonostante il comportamento di quest'ultimo conforme al contratto, è comunque tenuto al pagamento del canone pattuito. Non verranno concessi rimborsi.

7. Diritti e obblighi del venditore

1. Il provider fornisce l'accesso allo spazio di archiviazione nel portale online www.adria-booking.net e promuove il portale attraverso la pubblicità sui siti web delle filiali o filiali affiliate. Affinché l'inquilino possa pubblicizzare i suoi locali, il fornitore gli fornisce un modulo online in cui può adattare le sue immagini e i suoi testi.
2. Il provider salverà quanto prima i dati completi che l'inquilino ha messo a sua disposizione nel suo database e li pubblicherà sul portale online www.adria-booking.net. Durante i periodi di maggiore domanda, la pubblicazione degli annunci potrebbe richiedere più tempo.
3. Il fornitore ha il diritto di modificare il design del sito Web e la sua gamma di funzioni se ciò è necessario per validi motivi, a condizione che la modifica non pregiudichi il suo scopo o la sua funzione o il rapporto di equivalenza esistente dopo la conclusione del contratto, e se ciò è necessario per garantire la conformità è adeguato agli interessi del fornitore e richiede un proprietario. Gli sviluppi tecnici o legali sono ragioni valide. Altre modifiche saranno attuate solo con il consenso del proprietario.
4. Il fornitore si adopererà per riprodurre il più fedelmente possibile le immagini che gli sono state inviate nell'offerta. Tuttavia, l'inquilino è consapevole che la scansione dell'immagine digitale e l'impostazione dei singoli schermi possono portare a deviazioni dall'immagine originale.
5. Il provider cerca di mantenere aggiornato il portale. Ciò a volte richiede lavori di manutenzione, che possono portare a restrizioni sul sito web. Se possibile, il fornitore lo annuncerà in anticipo ed eseguirà i lavori nel periodo in cui gli interessi del locatore sono meno colpiti.
6. Inoltre, il fornitore offre un modulo di richiesta che gli inquilini e gli ospiti possono utilizzare per contattarli. Il provider cerca di offrirlo in una forma sicura. Tuttavia, il locatario è consapevole che allo stato dell'arte non si può escludere che qualcun altro usi impropriamente il sistema e legga o intercetti messaggi che non sono destinati a lui.
7. In linea di principio, il fornitore non effettua alcun controllo dell'identità. Se vi è il sospetto che le informazioni memorizzate sul proprietario non siano corrette, in particolare a causa di una mancia da parte degli ospiti, il proprietario ha il diritto di verificare la sua identità.
8. Il fornitore osserva i requisiti della legge sulla protezione dei dati. L'inquilino acconsente alla divulgazione dei suoi dati di contatto, in particolare il suo numero di telefono, agli ospiti. Consulta l'informativa sulla privacy per maggiori dettagli.

8. Diritti d'autore ©

1. I diritti esclusivi per le pagine di www.adria-booking.net sono detenuti da www.adria-booking.net. Non è consentito scaricare il sito, in tutto o in parte, scaricando testi, grafica o design.
2. Per documentare la conclusione del contratto, il locatario è autorizzato a visualizzare o stampare singole pagine. Un avviso chiaramente leggibile deve essere fornito nel relativo fascicolo o sulla singola stampata “© 2013 www.adria-booking.net – Tutti i diritti riservati”.

9. Diritti e doveri del locatore, progettazione dell'offerta

1. Al momento della registrazione, il proprietario è tenuto a fornire informazioni veritiere su se stesso, i servizi offerti e le informazioni di pagamento e di offrire solo quei servizi di cui può disporre.
2. I moduli inviati dall'offerente possono essere utilizzati solo nella misura prevista. In particolare, al locatore non è consentito offrire più alloggi in un annuncio o modificare l'annuncio in modo tale che l'annuncio contenga anche un altro annuncio se non ha pagato per le corrispondenti opzioni aggiuntive.
3. Il locatore si impegna a riprodurre tutti i dati, in particolare tutte le informazioni relative alla proprietà, in modo completo e veritiero ea tradurre e inserire l'offerta con cura e precisione in conformità con le linee guida per i testi liberi.

Non è consentito pubblicare informazioni che siano un'indicazione fuorviante dell'origine o dichiarazioni o che contengano o occultino l'origine delle informazioni.

1. Il locatore è tenuto a rispettare gli obblighi di informazione previsti dalla legge, in particolare gli obblighi di identificazione dei fornitori ai sensi del § 5 TMG e, nella misura in cui il locatore è qualificato come tour operator, gli obblighi di informazione del regolamento BGB.
2. Il locatore è obbligato a mantenere segreti i dati di accesso al proprio profilo utente e non può divulgarli a nessuno. Il fornitore non chiederà mai questi dati al proprietario, a parte la registrazione sul sito web www.adria-booking.net. Se il locatore viene contattato da una terza parte e gli vengono chieste informazioni, le informazioni potrebbero non essere fornite, ma il fornitore deve essere immediatamente informato di questa circostanza. Se il locatore scopre che il suo profilo utente è stato utilizzato in modo improprio da una terza parte non autorizzata, è obbligato a segnalare immediatamente questa circostanza al provider e a modificare il suo nome utente e password.
3. Inoltre, il locatore si impegna a rispettare i requisiti della legge sulla protezione dei dati, in particolare nell'ambito degli obblighi legali nei confronti degli inquilini, e ad adempiere ai requisiti prescritti per la raccolta, la conservazione e l'utilizzo dei dati.
4. È vietato l'uso improprio del sistema di posta elettronica dell'offerente. Le e-mail - anche con segnalazioni di pagine con "Raccomanda questa pagina" possono essere inviate solo con il consenso del destinatario.
5. Il locatore è tenuto a verificare la legalità delle sue offerte prima della pubblicazione, vale a dire in particolare per violazioni della concorrenza, dei marchi o di altri diritti di proprietà, nonché dei diritti personali di terzi.
6. Il locatore è tenuto a pagare l'imposta su tutti i redditi da locazione.
7. Se il proprietario è residente in un altro paese dell'UE e desidera una fattura senza IVA, è obbligato a comunicare all'offerente il suo numero di identificazione IVA. In questo caso, il proprietario è tenuto a pagare l'imposta sulle vendite nel suo paese.
8. Il fornitore può trasferire i propri diritti e obblighi derivanti dal presente contratto in tutto o in parte a terzi. Il fornitore ne informerà il proprietario con un mese di anticipo. In questo caso, i proprietari hanno il diritto di risolvere il contratto.

10. Diritti sull'utilizzo dei contenuti

1. Il locatore dichiara di essere titolare del diritto di utilizzo dei contenuti consentiti (testi e immagini), compreso il diritto di concedere in sublicenza; dichiara in particolare di disporre dei necessari consensi da parte delle persone ritratte (liberatoria modello) o dei proprietari dell'immobile (liberatoria immobiliare).
2. Se il contenuto dell'offerta del locatore contiene marchi, dichiara di avere il diritto di utilizzarli, compreso il diritto di concedere in sublicenza.
3. Inviando il contenuto al provider, acconsente all'utilizzo da parte del provider per i propri scopi come pubblicità, banner, ecc. e acconsente alla pubblicazione dell'offerta in qualsiasi forma.

11. Esonero di responsabilità

1. Se c'è una violazione dei diritti di terzi attraverso il contenuto del proprietario (in particolare nella progettazione dell'offerta e nell'uso dei testi e delle immagini) o attraverso azioni del proprietario (in particolare l'invio di e-mail a terzi), il locatore fornisce al Gestore già libero da pretese di terzi.

12. Uso proibito

È vietato :

• utilizzare il contenuto del sito web www.adria-booking.net, incluso il database pubblicato sul sito web, in qualsiasi forma, attraverso strumenti automatizzati o un processo manuale,
  in particolare, le pagine non possono essere distribuite, duplicate, modificate, tradotte o rese accessibili al pubblico, smontate o può essere trasferito un diritto d'uso.
• Monitorare il contenuto di www.adria-booking.net utilizzando robot, spider o altri strumenti automatizzati o processi manuali
• Utilizzo del sito Web per qualsiasi servizio (ad es. invio di messaggi non richiesti) diverso da un'offerta e/o per la ricerca di immobili in affitto
• Caricamento o invio al Sito Web o utilizzo di qualsiasi contenuto o programma che, a causa delle dimensioni e della natura del portale, potrebbe danneggiare il sistema, nonché l'utilizzo di qualsiasi dispositivo che potrebbe contenere programmi o contenuti dannosi
• Pubblicare contenuti sul sito web www.adria-booking.net che costituiscono o incitano alla violazione di leggi penali o di altra natura, in particolare il diritto alla privacy
• Utilizzare il sito Web www.adria-booking.net in un modo o pratica che potrebbe influire negativamente sul sistema informatico o sulla rete.
  
  

13. Il diritto di bloccare ed eliminare le offerte

Se il locatore è inadempiente nel pagamento del canone o se un terzo presenta istanza di provvedimento ingiuntivo giudiziale per marchio, diritto d'autore, concorrenza sleale o diritto di protezione generale e il locatore non dimostra di essere autorizzato a pubblicare il contenuto, il il fornitore ha il diritto di sospendere temporaneamente o permanentemente il servizio o di eliminare l'annuncio.

14. Risoluzione del contratto

Se l'offerente viene a conoscenza che il locatore ha fornito informazioni errate su se stesso o sulle strutture da costruire da lui nel contesto dell'offerta, soprattutto se il locatore pubblicizza strutture per le quali non è autorizzato, l'offerente risolverà il contratto.

15. Responsabilità per danni

Se i contenuti ei programmi trasmessi dal Locatore causano danni o errori alle strutture del Fornitore, inclusi danni, errori o omissioni nel sistema o nel database, il Locatore è tenuto a risarcire il Fornitore per il danno che ne deriva.

16. Suggerimenti

1. Le notifiche devono essere inviate via e-mail a admin@adria-booking.net o per posta a Mladen Sajko, John-Locke-Str. 39, 12305 Berlino, Germania
2. Gli avvisi di violazione del copyright devono includere quanto segue:

• il titolare del diritto esclusivo di utilizzare l'opera dell'autore
• Non hai consentito l'uso di materiale discutibile su questo modulo
• Il tuo indirizzo, numero di telefono e indirizzo email
• Dettagli del contenuto contestato (immagine visualizzata o testo), incluso un collegamento alla pagina
• una dichiarazione firmata attestante che il mittente è titolare del diritto esclusivo di utilizzo.

17. Limitazione di responsabilità

1. L'offerente non è responsabile per violazioni colpose degli obblighi, nella misura in cui queste non si riferiscono a obblighi contrattuali, per danni derivanti da lesioni alla vita, all'incolumità fisica o alla salute o per rivendicazioni ai sensi della legge sulla responsabilità per danno da prodotti difettosi. Lo stesso vale per le violazioni degli obblighi da parte di ausiliari del locatore.
2. In caso di violazione grave dell'obbligo, il fornitore è responsabile solo fino all'importo del danno prevedibile che avrebbe dovuto essere evitato dalla violazione dell'obbligo. In caso di responsabilità per negligenza lieve ai sensi del capoverso 1, la responsabilità è limitata al danno prevedibile tipico del contratto. Le limitazioni di responsabilità si applicano anche a favore del legale rappresentante, del dirigente o dell'agente ausiliario del locatore.
3. Obblighi contrattuali significativi del locatore ai sensi del capoverso 1 sono obblighi il cui adempimento è necessario per raggiungere lo scopo del contratto.

18. Varie

1. Ai rapporti tra le parti si applica esclusivamente il diritto della Repubblica Federale Tedesca.
2. Se entrambe le parti sono commercianti, persone giuridiche di diritto pubblico o fondi speciali di diritto pubblico, il foro competente per tutte le controversie derivanti dal presente contratto è Berlino.
3. Ulteriori accordi non esistono al momento della conclusione del contratto.
4. L'invalidità di una o più disposizioni non pregiudica la validità delle restanti disposizioni.